Концепт проекта «дом на вырост» для загородных баз активного отдыха

      Комментарии к записи Концепт проекта «дом на вырост» для загородных баз активного отдыха отключены

Концепт проекта «дом на вырост» для загородных баз активного отдыха

«Дом на вырост» предполагает твёрдое следование правилам «экономия плюс экология» в планировочных решениях и самом проекте участка. На вырост это значит, что уже первый этаж дома с верандой и парой комнат дает возможности хорошего отдыха на даче, загородном участке либо гостевом доме на личной туристической базе.

Но по мере возможностей новых и появления средств в сжатые сроки дом может дополняться: жилая часть достраивается вторым и третьим этажами,  веранда начинается в зимний сад, терраса дополняется бассейном, на участке устраиваются игровые и спортивные площадки. И все это без простого (к сожалению) в отечественных учреждениях отдыха строительного мусора, грязи, перепланировки и бесконечного дробления асфальта.

Один базисный проект на громадной загородной базе отдыха возможно выполнить в нескольких вариантах для пары человек либо семьи с десятью детьми. Концепт дома строго  учитывает экспозицию склона.  В условиях юга Восточно-европейской равнины может не отапливаться, в случае если в нем нет обитателей (но, это потребует еще внимательного отношения к облицовочным материалам).

Компьютерное проектирование при собственной кажущейся простоте заключает в себе массу неприятных последствий. Архитектура лишается не просто оригинальности и своеобразия, а по большому счету смысла.
В проектах жилых домов «с диска» нет не только этнического колорита, но в большинстве случаев и никакого учета ландшафта, изюминок микроклимата. В то время, когда находишься в таком доме, весьма сложно осознать: для чего тут вот таковой угол, а тут такая загогулина.
Нет самого содержания «и элементарного единства формы».
Одно из самых распространенных заимствований западных стандартов: повторение квадратной планировки дома и устройство «парадной» и «задней двери». В условиях Крыма, юга Украины, всего Северного Кавказа и Северного Причерноморья отличие между температурой стен дома с юго-северо востока и-запада может составлять 10 — 15 градусов. Практически, и зимний период, и летом это приводит к жутким сквознякам.
Но, не будем перечислять «чего нет».
Лучше сконцентрироваться на том, что должно быть кроме того в самом мелком и недорогом домике, исходя из нашей общей концепции «Недвижимость для здоровья и красоты». Наряду с этим сходу определим: предельная стартовая сумма – 20 тысяч долларов: к примеру, за участок в 4-5 соток – 5 тысяч американских долларов, и 15 тысяч за домик, в котором комфортно может расположиться семья из 2-3 человек. Конечно, с возможностью принимать и размещать на ночлег гостей.
Большая часть людей белой расы наилучшим образом чувствуют себя в тех регионах, где «экологический беспредел» Ледникового периода пережидали их далекие предки. В Европе таких регионов всего три: Лазурный берег Франции (около Ниццы), Северная Адриатика (рядом с Венецией) и Крым. Причем, в каменном веке громаднейшая плотность населения Европы была как раз в Крымском Предгорье.
Эволюция жилища Горного Крыма превосходно прослеживается от самых несложных (но отнюдь не примитивных) жилищ в пещерах до дворцов и вилл крымской и русском аристократии и купечества. Причем большая часть крымских дворцово-парковых комплексов, в частности Ханский дворец в Бахчисарае, Большой Ливадийский Белый дворец императора Николая II, отличаются четкой многосторонними связями и функциональностью с окружающей средой.
Само наименование Бахчисарай — Сад-Дворец заключает в себе наиболее значимые правила крымского стиля наслаждаться судьбой.
Классическая архитектура жилища «несложных» и «добропорядочных» крымчан имеет неспециализированные черты как для Южного берега, так и для Предгорья.
Рыночная обстановка на сегодня такова, что ЮБК уже нельзя признать разумным выбором для вложения средств в недвижимость. Само собой разумеется, существуют еще довольно чистые места. Ясно, что и видовые качества участков (особенно, выше южнобережных шоссе) очень привлекательны.

Но о малобюджетности на побережье Крыма сказать уже не приходится. Большая цена инженерной подготовки территории, мероприятия против сейсмичности, оползневой активности – это уже отдельная тема, которую мы, в принципе, готовы обсуждать и развивать.
А до тех пор пока предлагаем кое-какие наброски к проекту «Дом на вырост»-  (концепт) недорогого гостевого домика.
Он обязан сочетать:
— классические крымские приемы планировки жилища (защита от северо-восточного ветра, возможность наслаждаться закатом, исключение сквозняков, сочетание капитальных каменных и легких древесных строений, включенность строений, в особенности террас, веранд, навесов в природное окружение);
— технологии строительства и современные материалы, исключающие использование кранов и других тяжелых механизмов;
— энергосбережение с применением как современных, так и классических ответов (солнечные батареи, теплица-термос для Оранжереи, погреб, приготовление пищи на Очаге, отвод тепла от очага через стенки Спален).
— большая независимость от централизованного снабжения электричеством и водой, исключение газовых канализации и сетей;
— возможность постепенного строительства, развития базисного домика для семьи из 2-3 человек в дом для 4-6 человек и больше, в случае если имеется возможность выстроить 3 этаж (для размещения на выходные кроме того и начальный количество гостевого домика может стать базой кроме того для 10-15 человек, поскольку размешаться на ночлег возможно и в палатках, основное — просторная веранда перед просторной кухней;
— возможность большую часть времени (а также спортивные и оздоровительные занятия, прием пищи, общение с приятелями) проводить на свежем воздухе (Навес, прилегающий к Кухне);
— круглогодичное выращивание витаминной зелени, цитрусовых, растений для увеличения иммунитета.

Эскизы в ракурсах и разных разрешениях возможно взглянуть на Яндекс Фотки. Примечание к иллюстрациям: прошу не принимать компьютерные наброски и мои эскизы, выполненные моими приятелями, как проектную документацию. Компьютерная программа самая несложная, пока только дабы продемонстрировать мебели и соразмерность помещений.

В отношении моих эскизов – это лишь исходники. К примеру, уже маленькая работа эксперта с хорошим художественным вкусом над окнами, может дать громадный эффект. Весьма серьёзна кроме этого проработка подробностей кровли, Оранжереи и колонн Навеса.

Я весьма сохраняю надежду на помощь экспертов.

Базисный малобюджетный домик
Предельная цена строительства (включая отделку) выяснена в 15 тысяч долларов.
Капитальная часть домика имеет размеры 6 на 8 метров. Участок, нужный для обычного размещения для того чтобы жилища в стиле классицизма: «домик – дворик – садик» — 3-4 сотки. Для предпринимателей, каковые профессионально занимаются устройством «частного сектора» для приема туристов, таковой домик возможно гостевым флигелем либо коттеджем для размещения семьи.

0. Цокольный этаж каменный, врезан в склон. Тыльная часть цоколя относительно сторон света должна быть ориентирована на север – северо-восток.
В условиях Крымского Предгорья на глубине 1.5 метра от дневной поверхности среднегодовая температура окружающей среды +11 — +12.. Это оптимально для хранения большинства пищевых продуктов с сохранением витаминов и других нужных веществ.
Задняя часть цоколя отводится под Погреб. Юго-западная часть цоколя – Мастерская.
Внимание: гараж не имеет возможности размешаться в цокольном этаже. Но, как и конюшня. Вероятно хранения велосипедов, туристического и спортивного снаряжения.

1. Первый этаж
В собственной внешней бесфундаментной части включает:
— Навес 2 х 7.5 = 15 кв. метров. Оборудован мебелью для отдыха, общения, приема гостей, питания. Из окна Кухни обеспечивается пищи и подача посуды.
— Веранда 1.5 х 6 = 9 кв. м. С внешней от дома стороны Веранда имеет окна, поделённые колоннами. Вероятны растения в ящиках и кадках. Примыкающая к дому часть Веранды занята стойками либо встроенными шкафами для одежды.

В собственной капитальной части дом включает:
— Прихожая 1.9 х 1.5 = 2.85 кв.м.
— Ванная (Санитарный узел) 1.9 х 2.3 = 4.3 кв.м: унитаз, ванна, стиральная машина, раковина-умывальник. Маленькое окно для вентиляции. Отопление – масляный радиатор на электропитании.

Практически Санузел ориентирован и на «уличное» применение. В совершенстве и при наличии средств отдельный Санузел (а правильнее – два помещения: Туалет и Душ) следует сделать в цокольном этаже.
— Кухня (она же гостиная и по большому счету основное помещение в доме) 4 на 4 = 16 кв.м. Очаг на кухне должен быть устроен так, дабы на нем возможно было готовить пищу и снабжать отопление двух Спален на первом этаже. При развитии проекта в двухэтажный – кроме этого отопление и двух Детских на втором этаже.

Вентиляция Кухни – за счет маленького окна.
— Спальня-1 и Спальня-2 по 10 кв. метров. Спальни поделены и отапливаются кирпичной стеной, служащей экраном для тепла Очага.

2. Второй этаж
При развитии дома в домашнее жилище задачи увеличиваются, но остаются в том же стиле: экологичность, возможность общаться всем совместно, но трудиться либо получать образование уединении и комфорте.
Весьма нередкая неприятность двухэтажных частных домов – неудобные и страшные лестницы. Вправду, забирать большую часть пространства капитального отапливаемого пространства под лестницу, мало кому хочется.
Но в условиях Крыма лестница может пребывать в легкой некапитальной и неотапливаемой части дома. В этом случае конструкция лестницы возможно эргономичной и просторной, надёжной. А основное – конструкция лестницы является основой для занимательных композиций из растений, геологических находок, подарков и эффектного размещения сувениров.

Внешняя часть дома значительным образом дополняется Оранжереей. Ее базисными элементами остаются колонны (столбы, опоры) Веранды малобюджетного домика. Но площадь, а основное – количество значительно расширяются.

Вопрос, что до тех пор пока еще не ясен и для меня самого: возможно ли деревья либо лианы (виноград, к примеру) Оранжереи укоренять через отверстия в полу в грунт на участке? Каков возможно подбор растений для Оранжереи, примыкающей к жилым помещениям? Режим полива и по большому счету климат-контроль?

В действительности неясного довольно много. Конструктивно внешняя стенки Оранжереи до тех пор пока предлагается в виде железных дуг на твёрдом легком каркасе с прослойкой воздуха между прозрачным поликарбонатом (белого либо оранжевого цвета) и простой тепличной полиэтиленовой пленкой.
Капитальная часть второго этажа включает в себя подобную первому этажу Прихожую.
Над двумя Спальнями первого этажа находится одна Детская помещение и под скатом крыши – Кладовая.
Над Кухней находится Детская в Башне. При необходимости обе Детские помещения смогут быть дополнены балконами либо просторными террасами.
Над Санузлом первого этажа на втором этаже находятся два раздельных Санузла (Душ + Туалет).
Отопление Детской решается все тем же отводом тепла от Очага. Для отопления Детской в Башне, возможно возможно устроен дополнительный коллектор над Очагом Первого этажа (к примеру, теплый пол).
В принципе, для условий Крыма, второй этаж испытывает недостаток в намного меньших затратах энергии на отопление, чем первый. Тем более, в случае если под помещением находится кухня.

Внешние сооружения
У дома должна быть парковка для машин. Для экономии места, парковка возможно устроена поверх фильтрационной ямы.
Яма для сбора канализационных стоков должна быть расположена по рельефу ниже чем дом.
Бассейн для купания возможно устроен с южной либо западной стороны от дома, рядом с Навесом. В совершенстве для бассейна нужна колодезная либо минеральная вода, так дабы в конце дня поливать ей растения на участке. Исходя из этого конструктивно необходимо предусмотреть возможность очистки бассейна без применения химикатов.

  • Функциональное зонирование территории для усадьбы в стиле «экология плюс экономика»

Реалити-шоу ДОМ. Финал. 2003 год


Интересные записи на сайте:

Подобранные по важим запросам, статьи по теме: