Геопортал имущественно-земельного комплекса республики бурятия

      Комментарии к записи Геопортал имущественно-земельного комплекса республики бурятия отключены

Геопортал имущественно-земельного комплекса республики бурятия

В.Н. Елаев, М.Ю. Кормщикова, С.В. Любимцева

Современный этап развития Республики Бурятия требует внедрения новейших инновационных разработок управления информацией и предоставления ее всем заинтересованным министерствам, вторым органам власти, фирмам, населению и компаниям региона. Космические разработки, включая дистанционное зондирование Почвы (ДЗЗ) из космоса и глобальные навигационные спутниковые совокупности, и геоинформационные совокупности и геопорталы открывают много возможностей для развития информационного общества. Применение пространственных данных и их сопряжение с другими видами информации получает стратегическое значение для предстоящего ускорения развития экономики республики.

Дабы обеспечить действенное управление объектами и земельными ресурсами недвижимости Республики Бурятия, нужно наличие полной, точной и согласованной пространственной информации. Эта информация должна быть открытой и дешёвой, т. е. должен быть обеспечен вольный удаленный доступ к ней. Вследствие этого разработка механизмов сотрудничества между органами власти и населением (среди них и юрлицами) республики на базе геоинформационных разработок получает особенную актуальность.

Частично создание единой геоинформационной совокупности (ГИС) по объектам недвижимости и земельным ресурсам обусловлено потребностями юридических и физических лиц, и самих сотрудников министерства имущественных и земельных взаимоотношений Республики Бурятия (МИЗО РБ) и сотрудников администраций городов районного и поселенческого уровня в данной сфере деятельности. Потребность в таковой ГИС ощущалась уже давно.

Во-первых, все карты, имеющиеся в МИЗО РБ, не унифицированы и не были объединены в единую совокупность; во-вторых, карты не имели статус «для открытого опубликования»; в-третьих, все оцифрованные эти хранились в разных форматах, что затрудняло своевременный поиск нужного района на карте. Говоря о населении республики, необходимо подчернуть, что для пользователей были доступны лишь атласы и бумажные карты, поскольку ни на одном онлайн-ресурсе до сих пор нет схем и цифровых планов на территорию республики. Это делает неосуществимым кроме этого получение и ввод атрибутивной информации, характеризующей объекты, к примеру, для строений это этажность, материал стен, год постройки и т. д. Отсутствие дешёвых цифровых карт, в том числе и в сети Интернет, не дает так- же возможности построения малейших маршрутов и пользоваться вторыми сервисами, дешёвыми при работе с векторными картографическими данными.

Учитывая компьютеризацию и стремительную информатизацию нашей страны, геоинформационные разработки, взяв широкое распространение среди населения республики, дадут новые возможности, сократится, к примеру, время для оформления получения участков и провалятся сквозь землю соответственно очереди. Для чего ехать в министерство в строго отведенный для этого сутки, дабы подать заявку на бесплатное получение свободного участка, в случае если данный запрос возможно отправить по email в любое эргономичное время, кроме того не выходя из дома? Подобные преимущества приобретает и само министерство.

На базе МИЗО РБ было реализовано простое и эффективное решение проблемы: создание единого онлайн-ресурса, консолидирующего базисную пространственную данные и информацию о объектах недвижимости и земельных участках республики. В качестве ядра совокупности была выбрана платформа ArcGIS Server 10, которая сейчас есть одной из самые функциональных и несложных в применении.

Результатом для того чтобы ответа явилось создание веб-приложения (геопортала), дешёвого всем пользователям сети Интернет (рис. 1).

Рис. 1. Интерфейс геопортала имущественно-земельного комплекса Республики Бурятия

На данный момент геопортал имущественно — земельного комплекса Республики Бурятия выступает единым информационным центром для всего министерства имущественных и земельных взаимоотношений. Данный ресурс предоставляет своевременный доступ всем важным и заинтересованным лицам к картографической и кадастровой информации, и позволяет объективно оценить обстановку с полнотой и точностью имеющихся данных.

Таковой подход разрешит существенно поднять показатели предоставления земельных участков в 2011 г. по отношению к показателям 2010 г., и увеличит заинтересованность инвесторов в размещении денежных средств в республике.

В следствии создания геопортала МИЗО РБ все имеющиеся эти (карты, аэрофотоснимки, сведения Росреестра и др.) приведены к единому формату. Кроме этого геопортал снабжает доступ к космическим снимкам, предоставленным в 2010 г. компанией «Совзонд». Это эти со спутника ДЗЗ ALOS (PRISM) с пространственным разрешением 2,5 м на часть территории республики (почвы сельскохозяйственного назначения) в виде бесшовной панхроматической мозаики (продукт ОРТОРЕГИОН ТМ).

В геопортале МИЗО РБ представлен целый комплект слоев, содержащих разную пространственную данные. Прежде всего это цифровая топографическая карта, включающая в себя множество слоев (гидрография, растительность и т. д.), отражающих все особенности местного ландшафта. Во-вторых, продукт ОРТОРЕГИОНТМ, покрывающий огромную часть территории республики.

В-третьих, ортофотопланы масштаба 1:1000 с правильной геодезической привязкой, полученные методом аэрофотосъемки с последующим преобразованием аэрофотоснимков практически на все поселения Республики Бурятия. Вся эта информация дает фактически правильное и полное представление о географии любого выбранного населенного пункта.

Кроме этого нужно отметить сервисы, предоставляемые пользователям геопортала:

  • получение актуальной и неизменно обновляемой информации о кадастровых участках, которая отражает полную и настоящую кадастровую обстановку во всем регионе (рис. 2);
  • доступ к тематическим картам (рис. 3);
  • данный сервис основан на классификации земельных участков в соответствии с выбранной тематикой, среди которых возможно выделить: тип хозяина, статус земельного надела, разрешенное применение и категорию земель.
  • интуитивно понятный получение и поисковый сервис справочной информации для всех объектов цифровой топографической карты.

Рис. 2. Навигация по кадастровым участкам

Рис. 3. Тематические карты кадастровых участков

Сотрудники МИЗО РБ взяли возможность:

  • взаимодействовать в интерактивном режиме с потенциальными обладателями земельных участков, предоставляемых в собственность;
  • оперативно обнаруживать неточности картографической информации (недопустимые наложения, пересечения и т. д.);
  • рассчитывать экономический ущерб от простоя земельных участков (на основании кадастровой цене);
  • отслеживать трансформации на кадастровой карте (замысле) территории, что разрешит вовремя подавать все документы в регистрационные работы.

В скором времени планируется совершенствование этого ресурса и создание дополнительных сервисов для разных целевых аудиторий. Предстоящее развитие геопортала разрешит физическим лицам взять наглядный поисково — информационный сервис: прежде всего тут возможно будет просмотреть все свободные организованные земельные наделы, прошедшие национальный кадастровый учет, и покинуть заявку на получение выбранного участка (рис. 4).

на данный момент на геопортале возможно разглядеть любой населенный пункт республики в масштабе 1:2000, и взять атрибутивную данные. Предполагается предоставление справочной информации по объектам культурного наследия, монументам и т. д., так называемой «исторической справки».

Рис. 4. Сервисы для работы с кадастровой информацией

Туристы кроме этого смогут отыскать большое количество увлекательной и нужной информации. Им больше не требуется будет на множестве различных сайтов в Интернете искать достопримечательности Республики Бурятия. На геопортале возможно будет отыскать описания всех достопримечательных мест с фото и краткой исторической справкой о них, и оперативно проложить маршрут от одного культурно — исторического монумента к второму, что сократит время при подготовке маршрута мероприятия (экскурсионная программа, отпуск и т. д.).

Геопортал будет нужен для инвесторов: на нем планируется отображать земельные наделы, находящиеся в активе Республики Бурятия, и земельные наделы, для которых предоставлено преимущественное право выкупа арендуемого имущества из гос собственности для среднего предпринимательства и субъектов малого

Потенциальные инвесторы смогут получить данные о земельных наделах для инвестиционных проектов. В данном ключе планируется создать сервис чтобы получить список дешёвых земельных участков вне существующих территорий ограничения хозяйственной деятельности — санитарнозащитных, водоохранных, культурного наследия и других. Кроме этого в возможности целесообразно добавить для удобства населения контактные эти коммерческих структур, национальных учреждений и т. д.

Главные показатели эффективности от внедрения геопортала:

  • повышение сбора налоговых и неналоговых платежей от применения объектов недвижимости; увеличение инвестиционной привлекательности региона (через доступность информации о свободных земельных наделах и их стоимости);
  • открытость размещенных на геопортале пространственных данных и, как следствие, возможность их применения для любых целей широкого круга населения;
  • облегчение работы для всех уровней власти: от сельских и горадминистраций до региональных и федеральных органов управления, ведомств и министерств.

Рыкунов И.В. Основные функциональные возможности АИС «Имущественно-земельный комплекс РБ»


Подобранные по важим запросам, статьи по теме: